Objektbewertung

 

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Sehr ge­ehrte Frau Hel­big, zu­erst ein­mal möchte ich Ih­nen gra­tu­lie­ren, das Sie so ein phan­tas­ti­sches Werk wie die “11 gol­de­nen Mak­ler­re­geln” ge­schaf­fen ha­ben.

Die Mieten sind in den vergangenen Jahren drastisch gestiegen. Auch die Löhne haben sich dieser Entwicklung angepasst — allerdings nicht überall. Wo Sie sich am meisten Wohnraum leisten können. Ist das Eigenheim abbezahlt, stellt sich oft die Frage, ob man die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen soll oder nicht. Welche Gründe dafür sprechen und welche dagegen. Tiefer können Zinsen nicht sinken: Wer dieser Tage eine Immobilie finanziert, zahlt für sein Darlehen weniger als je zuvor.

Dennoch sollten Bauherren genau vergleichen. Die Unterschiede zwischen den Anbietern sind immens. Der Zugang zu unserem bundesweiten Netzwerk von Immobilieninteressenten und -Anbietern ermöglicht uns ein schnelles Zusammenführen von Angebot und Nachfrage.

Unter Berücksichtigung des Immobilienwertes wird eine Honorarvereinbarung auf Verhandlungsbasis getroffen — gerne informieren wir Sie unverbindlich. Wir vertreten Sie zuverlässig in allen gewünschten Aufgabenbereichen rund um Ihre Immobilie. Ob bewohnt oder unbewohnt — wir kümmern uns um die Wertermittlung und finden den passenden Käufer für Ihr Objekt!

Gerne finden wir die passenden Mieter für Ihr Objekt, kalkulieren Mietpreise, erstellen Verträge sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.

Wir arbeiten mit zuverlässigen Handwerksunternehmen in allen Bereichen zusammen. Gerne übernehmen wir die Bauleitung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Mit trend verkaufen Sie richtig! Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss vielerorts die volle Maklercourtage zahlen.

Dass könnte sich im kommenden Jahr ändern. Käufer würden viel Geld sparen. Für kleinere Vermittler dagegen wird das zum Problem. Immobilien Reformstreit Vermieter fordern komplette Abschaffung der Grundsteuer.

Justizministerin Barley schlägt vor, dass die Grundsteuer künftig nur noch von Immobilieneigentümern gezahlt werden soll. Diese reagieren prompt und fordern nun die komplette Streichung. Damit wäre auch der Mieterbund einverstanden. Doch ein Ende zeichnet sich ab. Unter Umständen sogar schneller, als es die Akteure in der Branche wahrhaben wollen. Bauindustrie und Handwerk erleben dank voller Auftragsbücher einen Boom. Doch richtig investieren in mehr Maschinen und Personal wollen sie nicht.

Damit ist der Weg zu höheren Preisen vorgezeichnet. Städteplanung Der Fluch des Einfamilienhauses. Ausgerechnet das frei stehende Haus ist dabei am wenigsten effizient. Viele Städte aber fördern diese Wohnform und wiederholen alte Planungsfehler. Immobilien Wohnungsnot Dachstuhlausbau kann die massenhafte Stadtflucht verhindern. Durch den Ausbau von Dachgeschossen könnten Zehntausende neue Wohnungen geschaffen werden. Das würde auch verhindern, dass immer mehr Stadtbewohner ins Umland ziehen.

Doch vielerorts gibt es Probleme. Das Haus verkaufen, dafür zusätzliche Rente beziehen und trotzdem weiter darin wohnen: Die Immobilien-Leibrente scheint für viele Senioren ein attraktives Modell zu sein. Doch das Konstrukt hat Tücken. Zwei Varianten gibt es — eine bietet sich an. Aufstand der Anwohner Beschimpft und bedroht. Weil er Wohnungen bauen wollte. Damit wächst die Wut der Anwohner. Immobilien Wohnungsmarkt Die Deutschen flüchten zurück in die Provinz. Vielerorts geht der Leerstand zurück.

Dieser Effekt wird auch von der Zuwanderung unterstützt.